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부담 경감/5대 내은 예금량 첫 주택 대출금리 인하

부담 경감/5대 내은 예금량 첫 주택 대출금리 인하

공상은행, 농업은행, 중국은행, 건설은행 등 4대 은행과 중국우정저축은행이 각각 보유량의 첫 주택 대출금리 조정 공고를 발표했다.그중 9월 25일부터 보유량 첫 주택 대출금리률은 통일적으로 대량조정의 방식을 통해 하향조정되며 각자의 상황에 따라 주택대출금리률은 5-50기준포인트 하향조정될 전망이다.분석에 따르면 정책이 정식으로 실시되면 주민들의 대출상환부담을 경감시키고 은행의 대출조기상환압력을 완화시킬것이며 동시에 주민들의 소비를 자극하는데 유리할것이다.

상기 5개 은행의 공고내용을 종합해보면 이번 조정범위는 올해 8월 31일전에 이미 방출한것과 이미 계약을 체결하였지만 방출하지 않은 첫 주택용 상업성개인주택대출이다.대출발급 또는 계약체결시 첫 주택대출기준에 부합되지 않지만 현재 소재도시 첫 주택대출정책에 부합되면 이번 조정범위에도 부합된다.동시에 조정규칙을 명확히 했다. 조정후의 이율수준은 대출방출시간, 소재도시 첫 주택 대출금리정책 하한상황과 관련된다.

9월 25일부터 대량으로 조정하다

2019년 10월 8일 이전에 발행된 변동금리 (lpr)로 전환된 대출과 2019년 10월 8일부터 2022년 5월 14일까지 발행된 대출은 최저 만기에 lpr 가산점 없이 금리가 적용된다.대출방출시 소재도시 첫 주택 대출금리 리률정책 하한선이 전국 정책하한선보다 높으면 당지 첫 주택 대출금리 리률정책 하한선에 따라 집행한다.

2022년 5월 15일부터 2023년 8월 31일까지 이미 발급했거나 이미 계약을 체결했으나 발급하지 않았을 경우 리률을 해당 기한에 해당하는 lpr 기준 20포인트 인하까지 조정할수 있다.대출방출시 소재도시 첫 주택 대출금리 리률정책 하한선이 전국 정책하한선보다 높으면 당지 첫 주택 대출금리 리률정책 하한선에 따라 집행한다.어떤 경우든 대출금리가 전국 하한선보다 낮으면 은행은 조정하지 않는다.은행들은 당초 기준금리가 정해지는 대출과 고정금리 대출에 대해서는 lpr를 적용한 변동금리 대출로 전환해 주기로 했다.

대부분의 은행은 25일부터 고객의 신청 없이 자발적으로 대량 인하를 실시한다.그러나 만약 고객이 새로 대출을 방출하여 교환해야 하거나,'두 가지 상품이 첫 번째 상품으로 전환되는'등 특수한 상황이 있을 경우 대부업무취급은행에 서면으로 신청해야 한다.

전문가들은 후속적으로 각 대형은행 예금량 주택대출금리인하가 9월에 집중적으로 조정될것으로 전망했다.

arm이 이끄는 미국 ipo 시장은 올해 떠들썩하다

미국 투자자들은 최근 주가 상승에 편승하기 위해 앞으로 몇 개월 동안 대규모 기업공개 (ipo)를 기다리고 있다.

이 거래들이 새로운 주식 시장 수요를 다시 부추길 것이다.금리 상승, 인플레이션 상승, 지정학 긴장 및 러시아와 우크라이나 충돌로 인해 신규 상장 수요는 최근 2년 동안 줄곧 저조한 상태에 처해 있다.

다음은 곧 ipo 될 중점 단주다.

일본 소프트뱅크그룹 산하의 영국 칩설계회사 arm 홀딩스는 올해 최대 규모의 ipo로 약 50억 위안의 자금을 조달할 것으로 예상된다.그 회사의 평가액은 무려 520억 위안이다.

이 회사는 지난달 미 증권거래위원회 (sec)에 공개 ipo 신청서를 제출했으며, 이번 주에는 유력 자산운용사 t로 프라이스 (t rowe price)의 본사가 있는 볼티모어에서 ipo 로드웨이를 시작했다.

arm은 애플, 페이다, 알파벳, amd, 인텔, 삼성전자 등 다수의 주요 고객과 기본 투자자로 계약을 맺었다.

arm은 앞으로 몇 주 안에 나스닥 시장에 출시될 예정이며, 거래 코드는"arm"이다.

▶ instacart

잡화 배송 서비스 인스타카트는 기다리던 ipo를 지난달 발표했다.그 회사는 1년 이상 sec에 상장 서류를 제출했다.

이 회사의 최종 평가액은 2022년 12월에 100억 위안으로, 2020년 1차 자금 조달에서 390억 위안에 크게 못 미쳤다.

인스타카트는 노르웨이 은행의 자회사인 노르웨이뱅크와 벤처투자회사인 tc v, 세쿼이아 캐피털, d1 캐피털 파트너스, 밸리언트 캐피털 매니지먼트의 자회사가 ipo에 기본 투자자로 참여하기로 합의했다고 밝혔다.

인스타카트는 나스닥 (nasdaq)에서"cart"라는 코드로 출시될 예정이다.

▶ vng corp.

베트남 인터넷 기업 vng 코퍼레이션 (vng corp)은 나스닥 상장을 신청해 동남아 국가 기업 중 처음으로 미국에 상장했다.

2004년 설립된 vng는 10억 달러 이상의 가치를 가진 베트남 최초의 신생 유니콘이다.호치민시에 본사를 둔이 회사의 비즈니스는 온라인 게임, 결제, 클라우드 서비스와 베트남에서 가장 인기 있는 통신 애플리케이션 잘로 (zalo)를 포함한다.

vng는 최대 1억 5000만원 모집을 목표로하고 있으며 9월 말 또는 10월 말 상장을 목표로하고 있다.중국의 소셜 미디어와 게임 업체인 텐센트와 싱가포르의 국가 투자자인 테마섹 (temasek)이 후원하고 있다.

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