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10대 부동산 거래 14개월 새 최저
10대 부동산 거래 14개월 새 최저
[대공보소식] 주택담보부증권회사의 주택구매보증제한완화 조치가 새 주택구입에 충동작용을 아직 가져다주지 못하여 주택시장에는 관망분위기가 계속 가득차있고 중고매매는 침체상태에 있다.홍콩의 양대 대리인이 집계한 10대 주택 단지의 지난 주말 거래량은 모두 14개월 최저치를 기록했다.
중원에서 집계된 10대 주택단지는 지난 주말에 1건만 거래돼 주간 기준으로는 5건, 83.3% 감소했다.중원부동산 아태지역 부주석 겸 주택부 총재 천융제 (陳永杰)는 고금리 환경 속에서 구매자들의 시장 진입에 신중을 기하고 있으며, 시장의 예상 부동산 가격 조정이 아직 끝나지 않은 데다 투엔문의 새로운 부동산 판매 상황이 기대에 미치지 못해 일부 구매자들은 다음 달 시정보고에 더욱 효과적인 매운감량조치가 발표되는 것을 관망하고 있으며, 단기적으로 중고 부동산 시장은 교착상태에 있을 것이라고 말했다.
메이롄부동산이 집계한 10대 부동산 단지의 주말 분양량은 두 건으로 한주에 따라 66.7% 하락했으며 2022년 7월 2일부터 3일까지 약 14개월 새 최저치를 기록했다.미국연합부동산주택부 부소명 (홍콩, 마카오) 행정총재는 모기지증권회사가 주택가격 보증기준을 완화했지만 압력테스트도 동시에 완화하지 않아 전체 부동산시장을 부양하는 작용이 크지 않다고 말했다. 단지 새로운 분양시장에서'즉시공급'지불방법을 선택하는 구매자들에게 호재이며 년말전에 또 이자를 올리게 되면 주택가격 인하압력이 여전히 클 것이다.
수년 전 높은 가격에 문을 연 나노 아파트는 불경기 속에서 몸값이 계속 떨어지고 있다.소식에 따르면, 고층부동산 업체, 고층부동산은 299 평방 피트이고 실제 피트는 약 17391원이며, 원 건물주가 2019년에 602.3만 달러를 매입했다. 현재 장부손실은 82.3만 달러, 부동산은 4년 동안 13.7% 가치가 하락했으며 손실폭도 항목가입 이래 가장 컸다.
마리니 3b 동 1 층 e 호실, 사용면적 380 피트, 586만위안에 매물, 2년 전에 매물 동일 동일 가격, 원 소유자가 2019년 9월 606.8만위안에 매물, 장부 손실이 208만.
부유세는 다시 273만 달러의 손실을 보았다
하문전 (何文田) 호유 (胡玉)는 다시 손금을 쳤다. 보도에 따르면이 주택단지의 7개 저층 c 호실은 실용면적이 679 평방피트이고 거래가격은 1250만원, 실제 피트는 18409원이다.원 건물소유자가 2018년에 1523.2만달러에 매입하였는데 장부상 손실이 273.2만달러였고 17.9% 평가절하되였다.
동용 (동쪽) 용만원 (永湾) 6채의 저층 f 실 2가구, 실용 면적은 548 제곱피트, 대리인은 겨우 642만 위안에 팔았고, 원 업체는 5년 넘게 물건을 맡았으니 장부상의 손실은 33만 위안 또는 4.9%이다.
상이부동산 구역이사 황경덕은 투엔문 해전헌 (海뎬) 2채의 고층 a 호실은 실용 면적이 638 피트 (피트) 이고 새로운 장식이 들어있다고 밝혔다. 분양 3일 만에 분양자가 838만 위안에 구입했다. 원 부동산은 3년 넘게 물건을 맡았고 장부상으로 25.2만 위안을 벌었다. 잡비와 재료를 제하고 21만 위안이 넘는 손실이 있었다.
추이화원 300만 화원이 함락되었다
사톈 기차주택 위안추이화화원은 300만 위안 (약 3억 5000만원)이 파괴됐다. 소식통에 따르면 거래된 집은 a 빌딩 고층 8호실이고 실용면적은 215 피트, 건설비는 298만 위안, 실제 피트는 13860위안, 원 업체는 12년 동안 물건을 맡았고 장부수익은 1배가 넘었다.자료를 뒤져 보니 아래층 8호실은 3년 전에는 395만 위안에 팔렸고, 이번에 높은 1 층은 24%에 팔렸다.
상이부동산 고급분점 경리 황문락 (黃文乐)은 투엔문 신위위안 c 빌딩 저층 1호실, 실용면적은 554 평방피트이며 365만 위안에 토지가와 연대해 소유자가 바뀌었다고 밝혔다.
발전을 추동한다/림건봉:새로운 조치는 투자신심을 진작시킬수 있다
립법회 재정사무위원회는 다음 달 9일 가상자산거래플랫폼 규제에 대해 토론하게 된다. 위원회 린젠펑 (林建峰) 위원장은 증권감독위원회 레이톈량 (雷 tianliang) 주석과 리앙펑이 (梁峰) 행정회장을 초청하여 대중들에게이 사건에 대해 설명하게 했다고 말했다.그는 증권감독위원회가 앞으로 의심받는 기관에 대해 가능한 한 빨리 이름을 알리고,'땅에 붙기'의 선전 기법을 도입하여 투자자들이 제때에 방지하도록 하는 동시에 업계가 앞으로 발전하도록 추동할 수 있기를 기대한다.
림건봉은 다음과 같이 말했다. jpex 사건은 관련 감독관리기구 및 정부부문이 규제 및 선전 교육에 다소 부족함을 반영한다.그는 증권 감독을 가일층 강화하겠다고 선언 정보 발표 및 기존 제도를 최적화하고 홈페이지에 포함 된 가상 자산 거래 플랫폼의 카드를 소지하고 명단을 공포, 수료, 번호판을 플랫폼으로 간주 된 명단, 그리고 가장 주목 받는 신청자 명단을 형용하는 늦은 봄, 새로 배정 투명도와 투자자 신뢰를 강화 할 수 있다고 확신 한다.이는 투자자에게보다 구체적이고 명확한 정보를 제공하고 언론과 대중도 이를 감시할 수 있게 한다.
린젠펑 (林健鵬) 증권감독위원회는 웹사이트에 관련 정보를 발표하는 것 외에도 기자회견과 소셜 플랫폼을 활용해 적시에 정보를 갱신하는 등보다 다원적이고'현장 홍보'방식을 통해 대중들에게 홍보해야 하며 특히 돌발상황에 부딪쳤을 경우 즉시처리와 위기관리 효과를 강화해야 한다고 주장했다.
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