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루이싱 커피전문점 회장 궈진 (郭jin)은 역전의 발판을 만들어 3년 만에 1만 개 매장을 달성했다
루이싱 커피전문점 회장 궈진 (郭jin)은 역전의 발판을 만들어 3년 만에 1만 개 매장을 달성했다
몇년전만 해도 재무조작스캔들에 휩싸여 브랜드이미지가 실추되였던 루이싱 커피는 투자자들을 만족시키는 재무보고성적표를 내놓은후 생코코넛 라떼, 피클라떼 등 폭발물을 출시하여 회신전에서 승리하였다. 배후는이 회사 회장 궈진이 위기에 처하여 루이싱이라는 배를 안정시켰다.
루싱커피는 중국 내 매장 수가 1만 개에 이른다고 5일 밝혔다. 이는 중국 전역에서 처음으로 1만 개 점포 규모를 달성한 커피 체인 브랜드다.
궈징이 상무부장은 금융 폭발 사건의 생사 변두리에서 싱가포르 진출, 1만 개 지점 출범에 이르기까지 신루이싱은 3년 동안 멋진 회신전을 펼쳤다고 말했다.
커촹판일보는 2009년 베이징교통대학에서 교통운수 기획 및 관리 박사 학위를 받은 궈씨가 중국교통과학원에서 3년간 연구원으로 근무하다 교통운수부 운수서비스사 공무원으로 근무했다고 전했다.2016년, 35세의 궈진은 체제를 벗어나 선저우렌터카 설립자인 루정야오의 조수가 되었다.
"세계 시장을 보면 어느 나라 커피시장이든 충분히 경쟁이 있다."궈근이는 선저우유처그룹의 전 coo 첸치야 (錢治雅) 가 커피 창업을하고 싶어 한다는 사실을 알고 선저우유처그룹의 전 cmo 양페이 (楊飛)를 영입해 루이싱커피가 탄생하게 했다.
2019년 5월, 륙정요는 루이싱커피를 이끌고 미국 나스닥에서 성공적으로 출시하였다.2020년 1월, 유명한 공매도기구 혼수이는 루이싱 커피에 대한 공매도보고서를 발표했는데 89 페지의 보고서는 직접 재무조작혐의가 있다고 지적했다.이후 루싱주의 주가 폭락, 개인 소송, 주식 퇴출, 감독 처벌이 이어졌다.
회사는 어쩔 수 없이 구조조정을 단행하여 ceo 첸치야와 coo 류젠이 면직당하고 실제적지배자인 륙정요는 루이싱커피 회장직에서 물러났다.루이싱의 공동 창업자인 궈진이가 회장과 ceo 직을 이어받았다.
그는'엉망진창'을 이어받은 몇 년을 회상하면서 여전히 스트레스를 느낀다.그는 당시 내우외환이 겹친 어려운 상황이었고 불확실성도 가득해 회사 동료 대부분이 심한 스트레스를 받았다고 말했다.루이싱이 남기로 한 것은 궈씨가 직접 키운'아이'였기 때문이다.
루유행을 조타한후 곽근일은 일련의 개혁을 시작했다.우선 급진적인 확장책략을 포기하고 비효률보조금을 중지하고 정밀화운영으로 전환하여 사영유량을 심도있게 경작했다.전체적으로 볼 때 루이싱은 더욱 안정적으로 발전하고 있다.
서서히 축소되던 루싱이 확실히 살아났다. 2020년 7월까지 루싱의 단 점포는 현금 흐름을 정상화했고, 12월에는 63%의 점포가 수익을 냈다.
"루이싱 자영 매장의 동일 점포 매출 성장이 강했고, 연합 매장의 저선 도시까지 확장하면서 수입의 대폭 증가를 목격했다.궈근이는 가맹과 자영상점 전략의 개방은"높은 상호보완"이라고 주장했다.2022년, 루이싱의 매장 수는 스타벅스를 제치고 중국 1위가 되었다. 궈근일은 루정야오가 당초에 해내지 못한 일을 루이싱으로 이끌었다.
부동산시장 안정/혜주 13조치 추진 부동산시장 안정 가격인하 판매 추진
광동성 혜주에서는 부동산시장에 대한 정책지원강도를 높이고 13가지 조치를 출범하여 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진했다.금융신용대부, 주택공적금 지원 강화,분양주택가격지도제도를 보완하며상업운영에 대한 용지공급을 최적화할것입니다.그중 각 현, 구에서 주택공동구매활동을 벌리도록 장려했는데 주택기업의 공동구매우대가격은 분양주택가격 하락률 범위에 포함시키지 않아 변상적으로 주택기업의 가격인하를 허용한 셈이다.\대공보 기자 로정이
후이저우시 주택건설국, 자연자원국, 주택공적금관리센터는 어제 공동으로'우리시 부동산시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하는 약간의 조치에 관한 통지'를 인쇄했다.통지는'주택담보 대출 불인정'과'첫 주택 상업성 개인 주택 대출금리 하한선 단계적 완화'정책을 실시해 강성 및 개선성 주택 구매자들의 합리적인 융자수요를 더욱 충족시킬 것이라고 밝혔다.두 자녀 출산 및 그 이상의 종업원가정이 첫 자가거주주택을 구매하여 처음으로 개인주택공적금대출을 신청할 경우 최고대출한도액은이시 최고대출한도액의 기초에서 20% 상향조정되는데 개인대출한도액은 48만원이고 부부 쌍방 공동대출한도액은 72만원이다.
비주택은 시세에 따라 가격을 정한다
이에 앞서 후이저우 (惠州)의 부동산 시장에서는 광적인'세일'이 한때 시장의 화제로 떠올랐으며, 부동산 소유주가 권리를 옹호하고 부동산 가격 인하를 반대한다는 뉴스까지 나온 바 있다."통지"는 다음과 같이 지적했다. 각 현, 구에서 주택기업을 조직하여 주택구매공동구매를 전개하고 주택소비예기를 유도하며 주택기업 공동구매 우대가격은 분양주택등록가격 하락비률범위에 산입하지 않아도 된다.주택기업의 판촉비용은 ≪ 혜주시 분양주택예매자금 감독관리방법 ≫의 관련 규정에 따라 지불을 신청한다.분양주택가격지도제도를 한층 더 보완하여 1주택 1가, 가격명시의 관련 규정을 실행하고 부동산개발기업이 합리하고 신중하게 가격을 조정하도록 인도하며 비주거용 분양주택이 시장시세에 따라 가격을 정하는 것을 지지한다.
공동구매 우대가격은 하락폭 관리에 들어가지 않는다
"통지"는 또 주택기업의 법규위반행위와 업종혼란행위에 대해 업종신용건설관리에 포함시키고 적시적으로 사회에 공개공시함으로써 부동산시장거래의 공평, 주택구매의 합법적권익을 수호한다고 밝혔다.이와 동시에 중점 감독관리 액수와 기업신용평가를 근거로 하여 감독관리 자금의 비률을 동태적으로 조정하고 차별화, 세분화 관리를 실시한다.
광동성주택정책연구센터 수석연구원 리위가 (李宇嘉)는 단체구매가격우대는 등록가격상승폭관리에 포함되지 않는다면서 이는 본질적으로 부동산개발업체가 합리적인 가격책정과 가격조정을 통해 자금연쇄긴장을 완화하고 판매단위를 안정시키는데 대한 인가와 정책조정이라고 지적했다.
또한, 통지는 각종 상업 · 사무용 분양주택의 판매량과 향후 출하량, 시장의 총체적인 수요 상황을 결부시켜 상업용 서비스 용지 공급의 규모와 순서를 합리하게 안배하고 용지 공급의 리듬을 잘 파악해야 한다고 지적했다.상업 · 사무용 분양주택 재고 소화주기가 18개월을 초과하는 현과 구는 상업 · 사무용 프로젝트 토지의 공급규모를 줄이고 새로 증가하는 주상복합용지의 상업용지 비율을 통제해야 한다.
리우자 (李宇嘉)는 후이저우 (惠州)의 상주인구는 600여만 명이지만 상품주택 공급량은 광둥 (廣東)에서 1, 2위를 차지하고 있어 현지 수요는 엄청난 공급을 충족시킬 수 없어 후이저우 부동산시장은 지속적으로 하락세가 뚜렷하다고 분석했다.판매량 하락폭이든 가격 하락폭이든 간에 구주 삼각주 도시 중에서는 모두 비교적 큰 편에 속한다.그는 혜주의 후기에 주택가격이 다소 하향조정될뿐만아니라 비주택물업의 대폭적인 가격인하도 대세의 흐름으로 될것이라고 예측하였다.
루이싱 커피전문점 회장 궈진 (郭jin)은 역전의 발판을 만들어 3년 만에 1만 개 매장을 달성했다Copyright © 2023 바카라 규칙