바카라 규칙
Người mua nước ngoài đâu rồi? Chứng khoán mỹ đang trong giai đoạn thay đổi lớn về cung và cầu
Người mua nước ngoài đâu rồi? Chứng khoán mỹ đang trong giai đoạn thay đổi lớn về cung và cầu
Món nợ mỹ không còn thèm khát nước ngoài nữa.
Thị trường chứng khoán mỹ đang trong giai đoạn thay đổi lớn về cung và cầu. Liên bang giảm giá 60 tỷ đô la mỗi tháng và những người mua nước ngoài không còn đáng tin cậy như thế nữa, đặc biệt là ở trung quốc và nhật bản. Trong khi đó, nguồn cung nợ đang tăng vọt. Năm nay bộ tài chính mỹ đã phát hành khoản nợ 2 nghìn tỷ đô la, kỷ lục cao nhất kể từ vụ bùng phát năm 2020.
Vào đầu tháng 11, ngân khố hoa kỳ công bố kế hoạch phát hành chứng khoán mới. Một số nhà lãnh đạo tài chính ở phố wall gần đây đã đề nghị bộ tài chính chú ý đến sự suy giảm nhu cầu của hai người mua lớn, ngân hàng và người mua nước ngoài. Vào giữa thời gian, nhu cầu của ngân hàng và các nhà đầu tư nước ngoài sẽ bị hạn chế hơn.
Để đáp ứng nhu cầu chứng khoán suy giảm gần đây, bộ tài chính hoa kỳ đã phát hành nhu cầu chứng khoán ngắn hạn mạnh hơn để khôi phục sự ổn định của thị trường. Lãi suất trên 10 năm đã vượt quá 5% trước đó và bây giờ chỉ còn khoảng 4.4%.
Theo số liệu của hiệp hội công nghiệp chứng khoán và thị trường tài chính, các nhà đầu tư cá nhân nước ngoài và ngân hàng trung ương hiện nay nắm giữ khoảng 30 phần trăm tổng số nợ của mỹ, giảm đáng kể so với 43 phần trăm 10 năm trước.
Số liệu của bộ tài chính cho thấy vào tháng 9, nước ngoài bán được tổng cộng 2.4 tỷ đô la mỹ cổ phiếu dài hạn với tổng số dư là 6.5 tỷ đô la. Tính theo trung bình 12 tháng di động, hàng tháng đầu tư nước ngoài mua trung bình khoảng 300 tỷ đô la trong vòng gần đây, giảm từ 400 tỉ đô la năm ngoái.
Cấu trúc nhu cầu nước ngoài cho món nợ mỹ đã thay đổi. Số liệu của Goldman sachs cho thấy rằng trong 12 tháng qua, các nhà đầu tư châu âu đã mua được 221 tỉ đô la, và các nhà đầu tư mỹ Latin và trung đông đã gia tăng các khoản nợ mỹ, bù đắp cho sự giảm giá của nhật bản và trung quốc của 182 tỉ đô la.
Hãng đầu tư Rathbones của anh cho rằng những món nợ mỹ hiện nay có giá trị thật. Baida ở thụy sĩ đã mua những món nợ mỹ khi lãi suất trên 10 năm tăng lên đến 5%. Mặc dù vẫn lo lắng về thâm hụt ngân sách của chính phủ hoa kỳ, nhưng các nước phát triển khác đều có giá trị thực sự.
Nhưng ông kolapaty, chiến lược lợi nhuận của Goldman sachs, cho rằng mặc dù nhu cầu của các nhà đầu tư tư nhân ở châu âu tăng lên, nhưng không đủ để chống lại áp lực lâu dài của các nhà đầu tư nước ngoài về khoản nợ mỹ giảm. "Lượng nợ nước ngoài giữ mỹ tiếp tục giảm, và chúng tôi nghĩ nó sẽ tiếp tục giảm trong tương lai có thể dự đoán được".
Việc giảm cổ phiếu của ngân hàng nước ngoài vẫn là điểm yếu của nợ mỹ. Việc tăng giá đồng đô la đã thúc đẩy nhiều ngân hàng nước ngoài ngừng tích lũy nợ mỹ và thậm chí bán và dùng đồng đô la thu được để hỗ trợ tiền tệ của họ.
Ngân hàng nhân dân trung quốc (ngân hàng trung ương) giảm sự tồn tại của chứng khoán mỹ, nhưng lại thêm vào các trái phiếu tổ chức được hỗ trợ bởi chính phủ hoa kỳ, như Freddie MAC, để đạt được lãi suất cao hơn. Từ tháng 1 đến tháng 8 năm nay, tổng số nợ của trung quốc tăng lên 32 tỷ đô la. Hành động của ngân hàng tư nhân nhật bản, quỹ bảo hiểm niên Kim và các công ty bảo hiểm bảo hiểm cũng đáng lo ngại, vì cuối cùng ngân hàng nhật bản sẽ chấm dứt chính sách siêu lỏng lẻo, tỷ lệ lãi suất tăng, thu hút đầu tư nhật bản hơn.
Đảo ngược thị trường/tiền thuê nhà tăng lên 9 tháng, đạt mức cao nhất trong 4 năm
Triển vọng của thị trường bất động sản là không rõ ràng, người mua đang chờ đợi thái độ sau khi thị trường, nhiều lần mua cho thuê. Chỉ số cho thuê nhà tư nhân được báo cáo 186.3 điểm vào tháng 10, cao nhất trong gần 4 năm kể từ năm 2020.
Chỉ số cho thuê nhà tư nhân vào tháng 8 năm 2019 sau khi đạt mức cao nhất trong lịch sử, lặp đi lặp lại đến 173.6 điểm vào tháng 1 năm nay, sau đó tăng sóng, 186.3 điểm trong tháng 10, tăng 0, 32%, tăng 9 tháng tăng tổng cộng 7.31%, tăng 6, 15% năm nay, và mức cao trong lịch sử chỉ khoảng 6.9%.
Người mua cho thuê các đơn vị nhỏ chạy thắng
Chỉ số cho thuê tiếp tục đi lên, chủ yếu là nhờ gia tăng giá thuê của các khu nhà nhỏ và nhỏ, trong đó khu vực thực dụng ít hơn 431 feet của lớp A đơn vị chỉ số 207.8 điểm, đạt một cao điểm gần 4 năm, tăng 6, 78% trong 10 tháng đầu tiên của năm nay; Chỉ số các đơn vị hạng B với diện tích sử dụng từ 432 đến 752 feet vuông là 184.3 điểm, tăng khoảng 6.47% trong 10 tháng đầu tiên, cả hai đơn vị đều vượt trội thị trường. Ngoài ra, tài năng của chính phủ khu vực, giúp cho thị trường cho thuê các đơn vị lớn, khu vực 1076 đến 1721 feet vuông của các đơn vị D chỉ số 152.5 điểm, 10 tháng đầu tiên tăng lên khoảng 6.2%, một chút tốt hơn so với thị trường lớn.
Tổng thống Chen yongjie, phó chủ tịch khu nhà ở và khu dân cư ở khu vực trung ương châu á thái bình dương cho biết rằng các biện pháp cướp tài năng thu hút nhiều tài năng từ nước ngoài, thúc đẩy nhu cầu nhà ở địa phương, cùng với một số người mua để xem sau khi mua cho thuê, hỗ trợ cho việc tăng giá thuê và giành chiến thắng.
Người mua nước ngoài đâu rồi? Chứng khoán mỹ đang trong giai đoạn thay đổi lớn về cung và cầuCopyright © 2023 바카라 규칙